APPARTEMENT F3/4 de 73 m² et 14 m² DE TERRASSE Au 2ème et dernier étage d’une charmante maison, découvrez ce lumineux F3/4 de 73 m² à l’agencement astucieux : - Séjour traversant ouvrant sur une généreuse terrasse plein ciel de 14 m² à faire rêver. Place à vos déjeuners d’été ! - 2 chambres calmes, lumineuses et confortables, - Cave privative pour tout ranger, place de parking réservée - Double exposition, volumes bien pensés, aucune perte d’espace Le cadre est idéal pour une vie de famille : petite copropriété, voisinage paisible, commodités et écoles à proximité. L’appartement est sain et baigné de lumière ; il mérite simplement un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel. Une belle page blanche à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous pour organiser votre visite. - Prix de commercialisation : 175.000 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7% TTC du prix de vente hors honoraires soit 11.449 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 163.551 € A propos de la copropriété : Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l’immeuble : 13 dont 3 d'habitation Le montant mensuel des charges payées en 2024 par le vendeur 1500€ chauffage et eau chaude compris Pas de procédure en cours. Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 1350 à 1860€ Prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW Rhénan) RCS de Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW RHENAN.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1360 € et 1880 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 421170 |
|---|---|
| Référence | 7087983 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 73 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1360 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1880 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 19/09/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 19/09/2022 |
| Électrique | 19/09/2022 |
| Gaz | 19/09/2022 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 308 |
| Émission GES (émission CO2) | 63 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 19/09/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1340 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 29 € |
|---|---|
| Nombre de lots | 13 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
