EXCLUSIVITE SCHARF TRANSACTION
MAISON A NEUDORF - Extrême rareté !!
Un beau séjour lumineux, jusqu'à 3 chambres à coucher, un belle dépendance, du jardin, un garage, une terrasse, un sous-sol, et même une belle dépendance !!
Avis aux amateurs : La maison pourrait être scindée en 2 appartements.
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- Prix de commercialisation : 425.000 € honoraires inclus
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5% TTC du prix de vente hors honoraires soit 20.238 € TTC
- Prix de vente hors honoraires : 404.762 €
Le bien vendu n'est pas soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours.
Maison 92m²
Consommation énergie primaire E : 278 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre E : 60kgCO2/m²/an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement 2250 à 3090€
Prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (KW Rhénan)
RCS de Strasbourg : 851 231 175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Prix du bien | 385 000 € |
| Prix hors honoraires | 2 089 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 18333 % du prix du bien hors honoraires |
382 911 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1366 Avenant |
|---|---|
| Référence | 7139036 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 92 m² |
| Surface du terrain | 360 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Brûleur à gaz |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 278 |
| Émission GES (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 25634 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 30/09/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 01/10/2024 |
| Pièces (nombre) | 5 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 92 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1366 Avenant |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 17/09/2024 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) (details) | Présence |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 17/09/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (details) | Présence liste B |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 17/09/2024 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 17/09/2024 |
| Gaz (details) | Pas d'anomalie |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 3 rue de la Chapelle 67100 STRASBOURG |
|---|
