Studio Cathédrale - Château des Rohans Spécial investisseurs découvrez à Strasbourg (67000), cet appartement 1 pièce de 18 m². Il inclut une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un balcon est présent pour un gain d'espace Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A, E, C et F à proximité. Vous trouverez quatre cinémas de même que deux bassins de natation, un conservatoire, un tennis et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une visite ! - Prix de commercialisation : 133 750 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7% TTC du prix de vente hors honoraires soit 8 750 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 125 000 € A propos de la copropriété : Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l’immeuble : 10 dont 4 d'habitation Le montant annuel des charges payées par le vendeur 920€ Pas de procédure en cours. Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 1170 à 1600€ Prix moyens indexés sur les années 2012, 2022, 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2025 Prenez contact avec notre agence immobilière KW RHENAN pour une première visite de cet appartement en vente. Avec le concours et en présence de la société AGENCE PLUS, SARL immatriculée au RCS de STRASBOURG sous le n° 843256504, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6701 2018 000 037 837 délivrée par CCI Alsace Eurométropole, et représentée par Monsieur Charles KNAFO. Représenté pour la circonstance par Monsieur Charles KNAFO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 710 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 24 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 250 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418832 |
|---|---|
| Référence | 7088932 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 18 m² |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 710 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 25/11/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 25/11/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/11/2024 |
| Électrique | 25/11/2024 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 449 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 25/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1343 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 250 € |
| Nombre de lots | 24 |
| Date de l'estimation | 16/06/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
