MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE STRASBOURG Découvrez cette propriété de charme avec sa très belle maison Alsacienne située dans le Kochersberg à 27 minutes de Strasbourg. Ce bien unique, idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement qui saura séduire les amoureux de plénitude. Chacun trouvera, au sein de cette propriété, un endroit pour s'isoler, se ressourcer, ou flâner, avec le plaisir de pouvoir se retrouver pour de beaux moments partagés. Ce lieu a fait l'objet d'une belle rénovation par ses propriétaires, tout en s’adaptant au mode de vie actuel . Au rez de chaussée, une grande entrée avec dressing, un espace de vie avec séjour et cuisine donnant tous les deux accès au jardin. Un grand espace buanderie, une salle d’eau et un wc viennent compléter ce premier niveau. Au premier étage, 4 chambres avec chacune dressing ou placard ainsi qu’une salle d’eau pour deux d’entre elles et une salle de bains et un WC pour les deux autres. Au dernier étage, une grande chambre pouvant faire office de salle polyvalente, salle de jeux, de cinéma, avec une deuxième grande chambre et des combles pouvant servir de stockage. Au sous-sol, une très grande cave. Le jardin pourra accueillir vos réunions de famille dans sa superbe partie verdoyante. Un espace de stationnement pourra accueillir plusieurs véhicules, dans sa partie cour, avec son portail télécommandé. Si vous recherchez un endroit authentique, ancré dans le passé mais rénové dans les règles de l’art, où règne partage et convivialité, n'attendez plus vous l'avez trouvé! Prix de vente honoraires inclus : 787 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 37 500 € TTC soit 5% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 750 000 € N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent, Sylvie Fintz EI RSAC 822612818 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SCHNERSHEIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4260 € et 5840 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 417156 |
|---|---|
| Référence | 7088756 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 277,309997558594 m² |
| Surface du terrain | 696 m² |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Surface du séjour | 30.299999237060547 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1553 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4260 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 30/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/04/2025 |
| Électrique | 30/04/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 202 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 30/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1323 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
