Vous recherchez un bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Situé au rez de chaussée d’un immeuble de standing de 5 niveaux, ce bien profite d’un emplacement exceptionnel, face au célèbre parc des Contades.
Un bureau fonctionnel et modulable
Avec une surface de 18,76 m², ce bureau offre un espace facilement adaptable selon vos besoins : bureau individuel, open space ou petite salle de réunion.
Confort et prestations
Le bureau bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique constant toute l’année. Une cave en sous-sol est incluse et constitue un espace de stockage pratique pour vos archives, documents ou matériel professionnel.
Un emplacement stratégique
Ce bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg bénéficie d’une localisation premium : au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités. Un cadre idéal pour implanter votre activité tout en garantissant un accès facile à vos clients et collaborateurs.
Détails financiers et techniques
Prix : 112 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours
Ne laissez pas passer cette opportunité d’installer votre activité dans un lieu alliant prestige et praticité.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI – RCS Strasbourg : 851 231 175
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2508.419921875 € et 3427.010009765625 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 112 000 € |
| Prix hors honoraires | 105 660 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
6 340 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7241368 |
|---|---|
| Référence | 7241385 |
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 18,76 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2508.419921875 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3427.010009765625 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 276 |
| Émission GES (Emission GES) | 65 |
| Classe GES | E |
| Date de réalisation du DPE | 26/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1123-bureaux-127 m²- |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
