Ce bien rare situé dans les combles / sur combles offre 110 m² Carrez et 180 m² au sol, un volume exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.
Les espaces modulables permettent la création d’un loft ou d’un appartement d’exception avec séjour panoramique, chambres indépendantes et aménagement sur mesure. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un bien unique dans la Petite France.
Implanté dans un immeuble historique entièrement réhabilité, au cœur d’un quartier classé UNESCO, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une forte attractivité locative.
Éligible à la loi Malraux 2025, cet appartement permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur les travaux de 30 %, offrant un potentiel de valorisation maximal dans un secteur préservé.
Prix de vente : 330 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété en cours de création.
Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574
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Adresse :
Rue du Coq - 67000 Strasbourg
| Prix du bien | 330 000 € |
| Prix hors honoraires | 300 000 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 10 % du prix du bien hors honoraires |
30 000 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 002/26-5 |
|---|---|
| Référence | 7354107 |
| Catégorie | Appartement |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 002/26 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
