A vendre : Appartement 3 pièces - Oberhausbergen Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 5 logements. Ce bien unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et cocooning. Il se compose d’un séjour lumineux de 16 m², parfait pour vos moments de détente, d’une première chambre de 15 m² offrant un bel espace de confort, ainsi qu’une seconde chambre de 10,7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Situé dans un cadre calme et agréable à Oberhausbergen, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif niché dans la cour intérieure, offrant un espace extérieur intime et paisible. Vous apprécierez également la cuisine sur mesure, parfaitement intégrée dans cet espace alliant charme de l’ancien et confort moderne. De plus, l’appartement dispose de 2 places de parking pour votre confort quotidien. Idéalement placé au cœur d'une commune prisée, ce bien rare saura vous séduire par son authenticité et son calme. N'attendez plus pour visiter ! Informations supplémentaires : • Charges annuelles : 2457€ • Nombre de lots dans la copropriété : 24 (dont 5 lot d’habitation) • Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours. - Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 189 990€ - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 999 € TTC soit 5,55 % TTC du prix de vente hors honoraires - Prix de vente hors honoraires : 180 000 € N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à Oberhausbergen. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Contact : Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949 Téléphone : 07 50 21 40 43 Mail : samir.bouhamdi@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1280 € et 1790 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 24 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 382163 |
|---|---|
| Référence | 7087554 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 64,6500015258789 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.899999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.699999809265137 m² |
| Surface du séjour | 16.079999923706055 m² |
| Surface salle de bain | 3.5 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1280 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1790 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/09/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | 08/10/2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 228 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 07/10/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1154 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 24 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
