Située au cœur du plus grand massif forestier des Vosges, à 40 minutes de STRASBOURG, venez découvrir à WANGENBOURG ce véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et apaisant de 35 ares constructibles. Cette propriété accueille 20 chambres dans une ambiance raffinée. En entrant ,vous serez accueillis par une magnifique salle de restauration panoramique, bénéficiant d'une orientation et d'une vue exceptionnelle. Equipée d'un kache lofe, celle ci s'ouvre sur la nature grâce à sa terrasse, parfaite pour recevoir les convives autour d'un espace bar, cuisine mêlant saveur et convivialité. Un espace détente et bien être de 100m² avec piscine chauffée, jacuzzi, douches ,sanitaires compose le cœur du domaine. Cet ensemble ,grâce à sa situation géographique, riche de ses nombreux sentiers de randonnées pédestres et parcours de VTT, proche de toute commodités offre une diversité de leviers d'activité pour les amoureux de la nature. -CHAUDIERE PELLETS 2010 -LICENCE IV -N'Hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel et les nombreux atouts de cette maison historique de WANGENBOURG !!! Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 590 000€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000€ TTC soit 3,51% TTC du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 570 000€ Annonce présentée par VALERIE JOUVIN EI RSAC de Saverne n° 877 796 292 contact : 07 89 67 94 76 valerie.jouvin@kwfrance.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 7505.740234375 € et 7505.740234375 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 422466 |
|---|---|
| Référence | 7087986 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 20 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 600 m² |
| Surface du terrain | 3400 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 7505.740234375 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 7505.740234375 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 190 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 12/05/2022 |
| Pièces (nombre) | 19 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1362 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
