Appartement 2 pièces – 45,98 m² – Schiltigheim (67300)
Quartier résidentiel – 4ᵉ étage avec ascenseur
Situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée de Schiltigheim, cet appartement 2 pièces de 45,98 m² allie confort, fonctionnalité et luminosité.
Il se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur, dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques générales :
Surface Carrez : 45,98 m²
Étage : 4ᵉ / 6
Année de construction : 1975
DPE: D
GES: B
Nombre de pièces : 2
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 205
Lots concernés par la vente : n° 401 et n° 420
Charges annuelles : 1 177 €
Copropriété : sans procédure en cours
Agencement du bien :
Entrée avec rangements
Séjour : 20,11 m² – lumineux et agréable à vivre
Cuisine indépendante : 6,05 m²
Chambre : 11,21 m² – spacieuse et bien agencée
Salle d’eau avec douche et toilette intégrée
Balcon offrant un espace extérieur privatif
Cave privative située en rez-de-chaussée
Équipements et prestations :
Ascenseur
Résidence clôturée avec barrière automatique contrôlant les accès
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Exposition dégagée, belle luminosité
Stationnement libre et aisé dans l’enceinte de la résidence
Prix de vente :
151 200 € HAI
(soit 140 000 € net vendeur + 8 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit 11200€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
www.georisques.gouv.fr
Contact :06 11 01 02 54
Lydiane FEUERHERD Immobilier EI
RSAC n° 805 337 342
contact@lydiane-feuerherd-immobilier.com
| Prix du bien | 151 200 € |
| Prix hors honoraires | 1 338 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11200 % du prix du bien hors honoraires |
149 862 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 205 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1177 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1401 |
|---|---|
| Référence | 7188398 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45,98 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Espace ventilé | Oui |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1177 € |
| Nombre de lots | 205 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.21 m² |
| Surface du séjour | 20.11 m² |
| Surface de la cuisine | 6.05 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Type de contrôle d'accès | Barrière |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1401 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Entrée du propriétaire |
|---|
