Appartement - à vendre - 67100 STRASBOURG
290 000 € - 421520

Description

Entre ville, frontière et vie de quartier – 4 pièces avec balcon à Strasbourg
Ici, chaque jour commence avec le meilleur des deux mondes :
Strasbourg côté France — vibrante, connectée, culturelle.
L’Allemagne à deux pas — accessible en quelques minutes, comme une invitation à changer d’air en un clin d'œil.

À Strasbourg, dans le secteur recherché du 67100, cet appartement de 4 pièces – 81 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux étages, est une opportunité rare pour les amoureux de la ville… sans compromis sur le calme et la qualité de vie.

Il vous offre :

Trois chambres pour accueillir famille, espace bureau ou coin nuit

Deux balcons pour savourer l’extérieur au fil des saisons

Un quartier vivant, tout à portée de pas : écoles, crèches, commerces, théâtre, piscine, tennis

Une accessibilité optimale : tram C et E, bus, gare Krimmeri Meinau,

L’emplacement est un atout. L’opportunité, c’est maintenant.
Investisseurs, familles, frontaliers, actifs : ce bien coche toutes les cases pour une vie pratique, agréable et bien connectée.

- Prix de commercialisation : 290 000€ honoraires inclus
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires soit 16 415 € TTC
- Prix de vente hors honoraires : 273 585€

APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 15/07/2025 à 08H00 au 31/10/2025 à 22H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l’acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.



Cédric GARCIA SAS GEAI (Scharf Transaction) RCS de Strasbourg : 851 231 175
Prenez rendez-vous avec un conseiller Scharf Transaction pour découvrir sur place tout ce que cet appartement a à vous offrir.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	421520
Référence	7087984
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	81 m²