Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 55,02 m² séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 16,48 m² avec accès direct à un balcon, d’une cuisine indépendante de 9,88 m², ainsi que d’une spacieuse chambre de 18,04 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien, auquel s’ajoute un cellier privatif, idéal pour le rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation selon vos envies.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et du centre-ville.
Prix de vente : 159 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574
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Adresse :
6 Rue de la Broque - 67000 Strasbourg
| Prix du bien | 159 000 € |
| Prix hors honoraires | 144 545 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 10 % du prix du bien hors honoraires |
14 455 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 00925 |
|---|---|
| Référence | 7295068 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1924 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Surface chambre 1 | 18.04 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 16.48 m² |
| Surface de la cuisine | 9.88 m² |
| Surface salle de bain | 3.11 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 338 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 23/03/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 24/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 001/26 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 6 rue de la broque |
|---|
