Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité.
Il se compose de :
🌿 2 à 3 chambres selon vos besoins
🍳 Cuisine moderne équipée, ouverte sur la terrasse
🪞 Nombreux rangements sur mesure
🌤 Balcon et terrasse pour profiter de l’extérieur
🚗 Garage et parking privatifs
🏠 Combles aménageables pour agrandir votre espace de vie
Confort assuré grâce à une bonne isolation, un chauffage au gaz individuel et un DPE classé C, gage de performance énergétique.
📍 Informations complémentaires :
Copropriété de 15 lots, dont 6 à usage d’habitation
Charges annuelles : 1 050 €
Taxe foncière : 448 €
Aucune procédure en cours
Idéalement situé à Geudertheim, ce bien allie praticité, confort et potentiel d’évolution — parfait pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible.
💰 Prix de vente honoraires inclus : 298 200€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF TRANSACTION.
Cindy MARI - RSAC : 933 809 212
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 980 € et 1370 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 298 200 € |
| Prix hors honoraires | 1 630 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 18200 % du prix du bien hors honoraires |
296 570 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2820 |
|---|---|
| Référence | 7216435 |
| Catégorie | Duplex |
| Disponibilité | immédiatement |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 980 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1370 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/07/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 24/07/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 24/07/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 101 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 10/09/2025 |
| Date de réalisation du DPE | 20/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant la résidence |
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