Christelle ZOLLER

Maison - à vendre - 67310 Wasselonne 299 000 € - 1422

Maison - À vendre - 67310 Wasselonne
7 5 2 180 m²

Description

Charmante maison entièrement rénovée en 2025, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants, pouvant aisément être réunis pour former une seule et même habitation familiale, ou permettre l’installation d’une activité professionnelle dans le logement du rez-de-chaussée. La maison dispose d’un chauffage électrique, d’un balcon, ainsi que d’un espace extérieur agréable. Deux places de stationnement peuvent être aménagées sur le terrain d’une superficie totale de 557 m².

Vous apprécierez son bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que la possibilité d’aménager deux places de stationnement sur le terrain de 557 m².La disposition agréable et fonctionnelle des pièces apporte une belle fluidité à la vie quotidienne, tandis que les deux niveaux offrent la flexibilité d’accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée ou un second logement indépendant. Les deux espaces cuisine totalement aménageable vous permettrons de laisser libre cours à vos envie .
Le bien est équipé d’un chauffage électrique, pratique et facile à entretenir. À noter : la rénovation de la façade pourra être envisagée dans un second temps, vous laissant la liberté de personnaliser l’esthétique extérieure selon vos goûts.,

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
223kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 1422
Référence 7227216
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 557 m²
Disponibilité immédiatement

En chiffres

Nombre de salle de douche 2
Pièces (nombre) 7

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 223
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 1422
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) à l'adresse du bien
Prendre contact pour le bien : 7227216

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