Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 55,02 m² offre de beaux volumes et une distribution très agréable. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 16,48 m² ouvrant directement sur un balcon, d’une cuisine indépendante de 9,88 m², ainsi que d’une grande chambre de 18,04 m². La salle de bains et les WC séparés complètent l’ensemble, auquel s’ajoute un cellier privatif, très pratique pour le rangement.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant au futur propriétaire de le repenser selon ses goûts et d’en révéler tout le potentiel. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et du centre-ville.
Prix de vente : 159 000€ TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 % TTC (14 455 €)
Prix hors honoraires : 144 545 €
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI – RCS Strasbourg : 851 231 175
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Adresse :
6 Rue de la Broque - 67000 Strasbourg
| Prix du bien | 159 000 € |
| Prix hors honoraires | 144 545 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 10 % du prix du bien hors honoraires |
14 455 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 00925 |
|---|---|
| Référence | 7295068 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1924 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 18.04 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 16.48 m² |
| Surface de la cuisine | 9.88 m² |
| Surface salle de bain | 3.11 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 338 |
| Classe GES | C |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 23/03/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 24/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 001/26 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 6 rue de la broque |
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