Cette boutique de vin s’inscrit dans le paysage urbain comme une évidence.
Un lieu de passage, de rencontres, et de fidélité, fréquenté aussi bien par une clientèle professionnelle que par des particuliers amateurs de belles bouteilles.
À deux pas du tram et des parkings, cette adresse conjugue visibilité, accessibilité et art de vivre.
Les murs – une configuration rare en centre-ville
L’ensemble immobilier développe environ 172 m², répartis sur deux lots distincts, offrant une organisation optimale pour l’exploitation.
Lot n°1
Lot n°2
Des surfaces de caves exceptionnelles en hyper-centre, idéales pour le stockage, la conservation du vin ou l’optimisation logistique de l’activité. Le tout étant communiquant, et lié par une magnifique terrasse cachée à l'abris des regards.
Le fonds de commerce
La boutique bénéficie :
Conditions financières
Une opportunité globale murs + fonds de commerce très rare en hyper centre de Strasbourg, idéale pour :
Les points forts
✔ Hyper-centre de Strasbourg
✔ Zone piétonne très fréquentée
✔ Surface totale rare pour le secteur
✔ Importantes caves exploitables
✔ Clientèle professionnelle et particulière
✔ Vente conjointe murs + fonds : vision long terme
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Bien confidentiel – destiné à des acquéreurs sérieux et qualifiés.
Adresse :
1 rue du miroir - 67000 Strasbourg
| Prix du bien | 891 000 € |
| Prix hors honoraires | 810 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien hors honoraires |
81 000 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1434 |
|---|---|
| Référence | 7296618 |
| Catégorie | Local commercial |
| Surface habitable | 172 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
