Vous recherchez un appartement à vendre Parc des Contades Strasbourg ?
Découvrez une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, alliant calme, prestige et accessibilité. Situé au rez de chaussée d’un immeuble de standing de 5 niveaux, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, directement face au parc des Contades.
Un appartement fonctionnel et modulable
Avec une surface de 45,91 m², cet appartement offre un espace modulable et adaptable selon vos besoins : pièces individuelles, espace de vie ouvert ou salle polyvalente.
Confort et prestations
L’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, assurant une température confortable tout au long de l’année. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage idéal pour vos affaires, documents ou matériel.
Un emplacement stratégique
Cet appartement à vendre Parc des Contades Strasbourg profite d’une localisation premium : une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités. Un environnement idéal pour vous installer dans des conditions optimales.
Détails financiers et techniques
Prix : 249 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu alliant prestige, accessibilité et fonctionnalité.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI – RCS Strasbourg : 851 231 175
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2508.419921875 € et 3427.010009765625 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 249 000 € |
| Prix hors honoraires | 234 906 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
14 094 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7241368 |
|---|---|
| Référence | 7308315 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45,91 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2508.419921875 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3427.010009765625 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 276 |
| Émission GES (Emission GES) | 65 |
| Classe GES | E |
| Date de réalisation du DPE | 26/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1123-bureaux-127 m²- |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
