Studio Cathédrale – Château des Rohan
Un écrin rare au cœur de Strasbourg, une adresse qui se raconte…
Imaginez-vous au détour des ruelles historiques de Strasbourg, là où chaque pierre murmure l’histoire de la ville. À quelques pas de la Cathédrale et du majestueux Château des Rohan, se cache un bien aussi discret que précieux : un studio rare, perché au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère.
Dès l’entrée, le charme opère. Sur 18 m² parfaitement optimisés, l’appartement offre une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit propice au calme. Et comme un privilège en centre historique, un balcon prolonge l’espace, invitant à prendre un café au soleil, au-dessus de l’effervescence urbaine.
Ici, tout est à portée de main :
écoles, universités, transports (tram A, C, E, F et bus), commerces, cinémas, restaurants, équipements culturels et sportifs… Une localisation exceptionnelle, recherchée et pérenne, qui en fait un placement de choix pour les investisseurs.
Ce bien coche toutes les cases :
Un appartement que l’on ne trouve pas, mais que l’on saisit.
Informations financières :
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Prix de commercialisation : 109 000 € honoraires inclus
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Prix de vente hors honoraires : 100 000 €
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Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 9 % TTC, soit 9 000 €
À propos de la copropriété :
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Copropriété de 10 lots dont 4 d’habitation
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Charges annuelles : 920 €
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Aucune procédure en cours
Performance énergétique :
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Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
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Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 170 € à 1 600 €
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Diagnostic réalisé le 04/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
