Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 55,02 m² séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 16,48 m² avec accès direct à un balcon, d’une cuisine indépendante de 9,88 m², ainsi que d’une spacieuse chambre de 18,04 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien, auquel s’ajoute un cellier privatif, idéal pour le rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation selon vos envies.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et du centre-ville.
Prix de vente : 159 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574
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Adresse :
6 Rue de la Broque - 67000 Strasbourg
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7295068 |
|---|---|
| Référence | 7736302 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50,91 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1924 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Piscine | Non |
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| Chauffage (type) | Électrique |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 293 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 26/01/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 27/01/2026 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 001/26 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 6 rue de la broque |
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