Situé au 8 rue de la Thumenau à Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 41,20 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, on découvre un logement bien pensé, avec des espaces optimisés pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe près de 21 m² et accueille une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux.
La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’aménager un véritable espace nuit au calme. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC.
À l’extérieur, une terrasse d’environ 7,90 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se situe dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, tout en conservant un esprit résidentiel.
Un bien idéal pour se lancer dans un projet immobilier ou réaliser un investissement sûr et pérenne.
Prix de vente : 199 800 € TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % TTC (14 800€)
Prix hors honoraires : 185 000 €
Charges de copropriété : 98 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours - 151 lots
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 03 88 21 21 21
Adresse :
Rue de la Thumenau - 67100 Strasbourg
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7675023 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 41,2 m² |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de salle de bain | Douche |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.5 m² |
| Surface du séjour | 20.9 m² |
| Surface salle de bain | 4.3 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Loggia | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Centrale tél. | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Vue dégagée |
| Surface de terrasse | 7.9 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 79 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 019/26 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
