Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, aux portes du Kochersberg, là où les champs s’étendent à perte de vue… tout en restant à quelques minutes de Strasbourg ?
Perché au 4ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété soignée de 2001, ce bel appartement 4 pièces de 69,35 m² vous invite à découvrir un équilibre rare : celui du confort, de la lumière… et de la sérénité.
Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière, crée un espace à la fois ouvert et structuré. La cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage, prolonge naturellement cet espace convivial.
Et puis… il y a cette terrasse, véritable respiration, idéale pour les petits-déjeuners au calme ou les fins de journée face aux champs.
Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés offrent à chacun son espace, dans une ambiance douce et fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés avec lave-mains : tout a été pensé pour le confort d’une vie de famille.
Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :
Et côté gestion :
Un bien où l’on pose ses valises, où l’on respire… et où l’on se projette.
Prix de commercialisation : 249 000€ TTC honoraires inclus
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 6% TTC du prix de vente hors honoraires soit 14 094 € TTC
- Prix de vente hors honoraires : 234 906€ TTC
Nadège LORENTZ
Elite investissement by SCHARF transaction
RCS Strasbourg: 932 783 475
Carte professionnelle N° CPI 6701 2024 000 000 051
| Prix du bien | 249 000 € |
| Prix hors honoraires | 234 906 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
14 094 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1463 |
|---|---|
| Référence | 7640962 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69,35 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.31 m² |
| Surface chambre 2 | 8.71 m² |
| Surface chambre 3 | 8.35 m² |
| Surface du séjour | 19.08 m² |
| Surface de la cuisine | 10.39 m² |
| Surface salle de bain | 3.36 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 69.359 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1463 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
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