Description

Il y a des appartements qu’on visite… et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.

Dès l’entrée, la lumière naturelle attire le regard. Le salon-séjour s’ouvre sur une terrasse agréable, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme est réel, presque apaisant.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, attend simplement de redevenir le cœur de la maison. Les trois chambres offrent de beaux volumes — parfait pour une famille, un espace bureau ou même une chambre d’amis.

Oui, quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût. Mais c’est justement là que réside toute l’opportunité : créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement déjà recherché.

📍 Rue des Dominicains à Haguenau, dans une résidence verdoyante et bien entretenue, à deux pas du centre-ville.

Et cette fois, ce n’est pas une vente classique.
Vente interactive – à vous de jouer !
• Prix de départ : 199 000€ TTC honoraires inclus
• Prix hors honoraires : 187 740€ TTC
• Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur soit 11 260€
• Paliers d’enchères : 5 000€ minimum

Le bien est proposé en vente interactive, une façon transparente et dynamique de devenir propriétaire.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/05/2026 à 08H00 au 31/05/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l’acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
Cindy MARI, conseillère en immobilier – SCHARF IMMOBILER

Performance Energétique

logement très performant

157kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

4*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

4 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 990 € et 1400 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	1408
Référence	7222146
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	immédiatement

Principales caractéristiques

Surface de terrasse	10 m²

Certificats énergétiques

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an)	157
Émission GES (émission CO2)	4
E total (Kwh/an)	157
Classe GES (classe de CO2)	A
DPE valide jusqu'au	05/11/2025
Estimation des coûts/annuels minimum (prix)	990 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix)	1400 €
Année de référence pour le calcul des coûts	2021