🏡 Appartement 4 pièces – Haguenau (Rue des Dominicains)
Situé dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
✨ Il se compose de :
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Un grand salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse
Trois chambres spacieuses
Une salle de bain fonctionnelle
Un wc séparé
L’appartement est à rafraîchir, mais aucun gros travaux n’est à prévoir.
🚗 Côté stationnement :
Un garage souterrain privatif avec un espace cave
Une place de stationnement extérieure dans la copropriété, avec portails électriques pour plus de confort et de sécurité.
🌿 La résidence, bien entretenue et entourée d’espaces verts, garantit un environnement paisible et agréable à vivre.
📋 Informations complémentaires :
Copropriété de 211 lots dont 69 à usage d’habitation. Immeuble de 3 étages et appartement au 1er étage sans ascenseur.
Charges annuelles : 1 300 €
Chauffage individuel Ă©lectrique
Aucune procédure en cours
Taxe foncière 2025 : 968€
💡 Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier recherché de Haguenau.
📍 Rue des Dominicains – Résidence calme, proche centre-ville et commodités.
💰 Prix de vente honoraires inclus : 249 310€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% du prix hors honoraires soit 16 310€
Prix hors honoraires : 233 000€
Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF TRANSACTION.
Cindy MARI - RSAC : 933 809 212
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 990 € et 1400 € par an
Prix moyen des Ă©nergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1408 |
|---|---|
| Référence | 7222146 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 157 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| E total (Kwh/an) | 157 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 05/11/2025 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 990 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1400 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 14/05/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 28/10/2031 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant la résidence |
|---|
