Ce charmant appartement de 51 m², situé en RDC surélevé, vous accueille dans un cadre paisible à Hoenheim, à la limite de Souffelweyersheim.
Dès l’entrée, un couloir mène vers un séjour lumineux, sublimé par un parquet moderne qui apporte immédiatement une sensation de confort.
La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre imagination : moderne, minimaliste ou fonctionnelle, à vous de créer l’espace qui vous ressemble. Elle s’ouvre sur une loggia fermée, idéale comme rangement supplémentaire, espace buanderie ou petit coin détente.
La chambre offre une belle superficie et une ambiance sereine, avec une vue dégagée dans un environnement très calme.
La salle de bain est simple, propre et récemment rafraîchie.
Un appartement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité et un cadre résidentiel agréable, tout en restant à deux pas de Souffelweyersheim et de toutes ses commodités.
Informations supplémentaires :
• Charges annuelles : 2476,39 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 340 (dont 148 lots d'habitation)
•Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours.
•Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 149 800 €
•Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9800 € TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires
•Prix de vente hors honoraires : 140 000 €
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Contact: Samir BOUHAMDI EI RSAC: 952 402 949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1411
Date de réalisation du diagnostic: 18/11/2025
| Prix du bien | 149 800 € |
| Prix hors honoraires | 140 000 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires |
9 800 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 340 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1411 |
|---|---|
| Référence | 7280079 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 51,04 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 340 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14.14 m² |
| Surface du séjour | 17.74 m² |
| Surface de la cuisine | 8.09 m² |
| Surface salle de bain | 3.22 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 51.04 m² |
| Charges locataire (montant) | 2476.39 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|---|
| Permis de construire | Non |
| Permis d’aménager | Non |
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 249 |
| Émission GES (Emission GES) | 48 |
| Classe GES | E |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 19/06/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 18/06/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1411 |
| Loggia | Oui |
|---|
