Bureaux - à vendre - 67205 Oberhausbergen
395 443 € - 7143634

Description

Situé à l’entrée du ValParc, à seulement 9 minutes de Strasbourg, O'BURO propose un cadre de travail moderne et modulable, conçu pour le confort et la performance de votre entreprise.

Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale : proximité immédiate des autoroutes (A35, A4, GCO), desserte en bus, futur arrêt de tram, et piste cyclable directe vers Strasbourg et Wolfisheim.

Ce lot comprend :

* Surface : 127,44 m²
* Espaces modulables, adaptables à vos besoins professionnels
* Locaux climatisés, ascenseur, sanitaires communs, fibre optique, points d’eau pour coin cuisine ou espace restauration
* Parkings privatifs avec possibilité de bornes de recharge électrique et arceaux vélo couverts
* Conçu dans une démarche écoresponsable, alliant confort, performance énergétique et environnement paysager agréable pour vos équipes

Que vous envisagiez un achat ou une installation sur mesure, ce local constitue une opportunité unique d’implanter votre activité dans des bureaux, immédiatement disponibles, dans un cadre serein et propice au succès.

Informations clés :
Prix de vente : 304 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI – RCS Strasbourg : 851 231 175

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	395 443 €
Prix hors honoraires	366 151 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 % du prix du bien hors honoraires	29 292 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	7143634
Référence	7143646
Catégorie	Bureaux
Surface habitable	127,24 m²