Maison - à vendre - 67120 Wolxheim
530 250 € - 1396

Description

Située dans un cadre rare et enchanteur, cette maison d’exception de caractère s’étend sur 295 m² habitables, répartis sur cinq niveaux, avec cave voûtée et combles. Véritable joyau architectural, elle allie histoire, charme ancien et volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance intemporelle des lieux : parquets anciens, cheminées, moulures et escaliers d’époque témoignent d’un passé prestigieux, tout en offrant le confort d’une belle demeure familiale.

Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception, s’ouvrant sur un vaste jardin paysager, longeant paisiblement l’eau. Un cadre de vie unique, où chaque saison offre un nouveau décor.

Les étages distribuent plusieurs chambres, bureaux et salons, avec des possibilités d’aménagement multiples selon vos besoins : résidence principale, maison d’hôtes ou projet professionnel.

Les atouts majeurs :

• 295 m² sur 5 niveaux (à rafraîchir à votre goût)

• Jardin en bord du Canal

• Cave ancienne et combles

• Charme de l’ancien préservé

• Emplacement rare et recherché

Cette propriété chargée d’histoire, au charme hors du temps, n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

Prix du bien avec Honoraires 530 250€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 25 250 € TTC soit 5% TTC
Prix net vendeur : 505 000€

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent,
Sylvie Fintz EI
RSAC 822612818

Adresse :

Le Canal - 67120 Wolxheim

Performance Energétique

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	1396
Référence	7222240
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	295 m²
Surface du terrain	998 m²
Disponibilité	immédiatement