Imaginez votre quotidien dans cette maison familiale de 105 m², construite en 1998, nichée dans un quartier résidentiel calme de Brumath. Le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l’étage, 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit agréable. Le sous-sol exploitable, les dépendances, le jardin avec barbecue, ainsi que 2 garages et stationnements privatifs, ajoutent un vrai confort de vie.
Un intérieur à rafraîchir selon vos envies, pour créer votre chez-vous sur-mesure, à proximité des commerces, écoles et Strasbourg.
💡 Une opportunité rare sur Brumath : confort, luminosité et potentiel réunis !
Prix de vente honoraires inclus : 349 800 € TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 % du prix hors honoraires, soit 19 800 € TTC
Prix hors honoraires : 330 000€ TTC
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1810 € et 2530 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1432 |
|---|---|
| Référence | 7229355 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 656 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 32 |
| PEB code unique | 2667E0185036O |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 21/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2530 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 21/01/2026 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 21/01/2026 |
| Électrique | 21/01/2026 |
| Gaz | 21/01/2026 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant le bien |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
