Situé au 7 rue des Roses à Schiltigheim, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements.
Immeuble complet offrant un potentiel de création de valeur après rénovation.
Composition du bien :
Surface Totale : environ 240m² habitables
Rez-de-chaussée : un appartement de 4 pièces – 82,51 m² avec balcon
1er étage : un appartement de 3 pièces – 84,06 m² avec balcon
2ème étage : un appartement de 3 pièces – 71,87 m²
Points forts :
2 appartements déjà loués assurant des revenus locatifs immédiats
1 appartement libre, parfait pour compléter la mise en location ou pour un usage personnel
Secteur recherché de Schiltigheim, à proximité de la place de Haguenau, des commerces, écoles et transports
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché.
Informations clés :
Prix de commercialisation : 559 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% soit 31 641.51€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 527.358,49€
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)
RCS Strasbourg : 851 231 175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
| Prix du bien | 559 000 € |
| Prix hors honoraires | 527 358 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
31 642 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1395 |
|---|---|
| Référence | 7181492 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 238,44 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 407 |
| Émission GES (émission CO2) | 90 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 12/03/2026 |
| Date de réalisation du DPE | 13/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1395 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 7 rue des roses 67300 Schiltigheim |
|---|
