Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Construite en 2023 et idéalement située en plein centre de Roeschwoog, cette maison contemporaine d’environ 149 m² vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie baigné de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte invitent naturellement aux moments de partage.
Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurant une température idéale toute l’année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et des espaces fonctionnels parfaitement intégrés, ainsi qu’un garage avec espace complémentaire et douche indépendante.
À l’étage, l’ambiance devient plus intime avec une superbe chambre parentale et son dressing, un espace bureau ou chambre d’enfant, une salle de bain complète et une buanderie séparée.
À l’extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.
Prix de vente honoraires inclus : 449 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors honoraires soit 23 400€
Prix hors honoraires : 425 600€
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 570 € et 830 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 449 000 € |
| Prix hors honoraires | 423 585 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
25 415 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2981 |
|---|---|
| Référence | 7573986 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface du terrain | 6,25 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 51 |
| Émission GES (Emission GES) | 1 |
| Classe GES | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 570 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 830 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2981 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
