Vous recherchez un appartement à vendre Parc des Contades Strasbourg ?
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ce bien, situé au rez de chaussée d’un immeuble de standing (sur 5 étages), se trouve dans le quartier très recherché des Contades, face au célèbre parc.
Un appartement spacieux et fonctionnel
D’une superficie de 156.80 m², cet appartement se compose d'espaces facilement modulables, ce qui permet d'adapter l’agencement à vos besoins : pièces individuelles, espace ouvert ou grande salle polyvalente.
Confort et prestations
Le bien dispose d’un chauffage collectif au gaz, garantissant une température constante tout au long de l’année. Une cave en sous-sol est également incluse dans le prix, offrant une solution de rangement idéale pour les affaires, archives ou équipements.
Emplacement stratégique à Strasbourg
Cet appartement à vendre Parc des Contades Strasbourg bénéficie d’un emplacement premium : dans une rue calme, à deux pas du centre-ville et des transports en commun (tram et bus). Cela en fait un lieu parfait pour vous installer tout en assurant un accès pratique à vos déplacements.
Détails financiers et techniques :
Prix : 749 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un lieu mêlant prestige et praticité.
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Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI RCS Strasbourg : 851 231 175
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2508.419921875 € et 3427.010009765625 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 749 000 € |
| Prix hors honoraires | 706 604 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
42 396 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7238762 |
|---|---|
| Référence | 7308400 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 156,8 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2508.419921875 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3427.010009765625 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 276 |
| Émission GES (Emission GES) | 65 |
| Classe GES | E |
| Date de réalisation du DPE | 26/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1123-bureaux-127 m²- |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à définir |
|---|
