Ce superbe 2 pièces en rez de jardin de 43.45 m² séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et sa localisation privilégiée. Nichée dans un quartier verdoyant, la résidence se compose uniquement de 11 logements, offrant un cadre de vie intimiste, sans vis-à-vis.
L’appartement est pensé pour offrir un cadre de vie serein, dans une résidence moderne, sécurisée et bien située. Sa proximité immédiate des commerces, transports et espaces naturels garantit un quotidien à la fois pratique et agréable.
L’agencement de cet appartement a été optimisé pour le confort. Les volumes sont bien proportionnés, les espaces pratiques, et chaque détail a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. La terrasse de 11.23 m² et le jardin de 106.12m² prolonge idéalement le séjour et invite à profiter de chaque saison en extérieur.
L’appartement bénéficie d’équipements de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée 5 points, stationnement privatif en sous-sol (en supplément), et accès sécurisé à la résidence avec ascenseur. Située à seulement 7 minutes de Strasbourg en train, Lingolsheim allie vie urbaine et cadre de vie verdoyant. On y retrouve tous les atouts d’une commune dynamique : écoles, parcs et transports accessibles à pied ou à vélo.
Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.
Informations clés :
Prix de vente : 214 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)
RCS Strasbourg : 851 231 175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7137936 |
|---|---|
| Référence | 7640396 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 106,12 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 43,45 m² |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 16.02 m² |
| Surface chambre 2 | 15.18 m² |
| Surface chambre 3 | 15.14 m² |
| Surface chambre 4 | 14.74 m² |
| Surface du séjour | 43.32 m² |
| Surface salle de bain | 6.41 m² |
| Surface balcon | 20.8 m² |
| Piscine | Non |
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| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Type d'ascenseur | Personne |
| Surface de terrasse | 11.23 m² |
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| Bien en construction | Oui |
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| Nombre de lots | 11 |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 30 rue de la gare |
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